À mesure que le secteur de la construction évolue, les frontières entre la préconstruction et l'exécution des projets s'estompent. Le secteur est passé d'un processus linéaire avec des frontières distinctes entre les fonctions à une approche plus intégrée où la coordination entre les équipes est cruciale. La grande question est la suivante : comment la technologie et les outils utilisés par les professionnels de la préconstruction ont-ils suivi le rythme de cette évolution ?
Historiquement, plusieurs solutions déconnectées ont été la norme dans la phase de préconstruction, ce qui a entravé la collaboration entre les équipes, nui à la productivité et freiné la circulation de l'information. publié par Procore et FMI révèle que seulement 38 % des organisations sont satisfaites de leur technologie de pré%. Les répondants ont cité la complexité croissante des projets, l'accélération des délais de livraison et les pénuries dans la chaîne d'approvisionnement, qui sont la réalité de notre marché actuel, comme raisons d'investir dans la préconstruction. Ceux qui investissent dans la préconstruction bénéficient d'un avantage concurrentiel. Cette même étude a révélé que les organisations dont la phase de préconstruction est efficace sont susceptibles de signaler 65% moins de retouches, 52% plus de rentabilité et 35% moins de retards.
Présentation de la préconstruction connectée par Procore
Procore relève ces défis grâce à la préconstruction connectée. La préconstruction connectée unifie les processus clés de la préconstruction, tels que la BIM, la coordination, l'estimation, les appels d'offres et bien plus encore, sur une plateforme centralisée. Cela facilitera la collaboration, rationalisera et automatisera les processus, centralisera l'accès aux données et améliorera les résultats des projets.
Faciliter la collaboration
Voici un exemple illustrant comment Procore relie les activités courantes de préconstruction, de la conception à l'exécution du projet.
Un entrepreneur général peut accéder aux données historiques dans Procore pour établir une première estimation préliminaire. À partir de ces données historiques, ils pourraient recommander au propriétaire de modifier la conception afin de réaliser des économies. Grâce au flux de travail connecté de Procore, l'architecte peut modifier la conception dans le modèle et télécharger une révision dans l'outil de gestion des documents, la rendant ainsi instantanément disponible pour toute l'équipe. Cela permet d'éliminer les cloisonnements entre les équipes et donne à chacun accès à la même source d'informations, ce qui facilite la gestion des problèmes et la collaboration en temps réel.
Rationalisation et automatisation des processus
Accédez à plusieurs outils sans avoir à ouvrir et fermer plusieurs solutions. Les plans, modèles, spécifications et autres documents sont tous disponibles au même endroit et peuvent être utilisés pour créer des relevés en 2D et en 3D. Ces métrés peuvent rapidement être transformés en une estimation des coûts, qui peut être reliée à un catalogue de coûts.
Grâce à l'intégration unique de Procore entre les modules Appel d'offres et Estimation, les utilisateurs peuvent créer automatiquement le cahier des charges directement à partir de l'estimation préliminaire, ce qui permet d'éliminer des heures de travail redondant et de garantir une structure de données cohérente tout au long de la phase de préconstruction.
Centralisation des données
Ajouter une liste de soumissionnaires préférés au projet et trouver de nouveaux partenaires est simple et rapide. Désormais, grâce à l'intégration de Procore avec Compass, les utilisateurs peuvent rapidement voir quels entrepreneurs spécialisés sont préqualifiés directement dans Appel d'offres et les ajouter au projet
Lorsqu'une couverture supplémentaire est nécessaire, les utilisateurs peuvent accéder au réseau Procore Construction directement depuis la section « Appels d'offres » afin de trouver de nouveaux partenaires et de les inviter à se préqualifier et à soumissionner.
Pendant le nivellement des offres, les données relatives à la préqualification et aux projets antérieurs sont visibles dans Procore afin d'apporter des informations supplémentaires. L'accès à une source de données centralisée pendant ces phases critiques de préconstruction permet aux équipes de prendre des décisions éclairées en matière de recrutement et de réduire les risques liés au projet.
Les offres sélectionnées peuvent être facilement synchronisées avec le devis afin de mettre à jour automatiquement les données relatives aux coûts et d'automatiser la création des contrats, ce qui élimine la saisie manuelle et permet de gagner un temps précieux. Une fois que l'estimation est prête pour l'équipe de projet, elle peut être utilisée pour remplir automatiquement le budget du projet et rationaliser la transition entre la phase de préconstruction et l'exécution du projet. En automatisant les processus, en centralisant les données et en éliminant les tâches redondantes, les utilisateurs peuvent gagner un temps précieux, minimiser les erreurs et améliorer les résultats des projets.
Il est important de reconnaître que l'impact réel de la préconstruction va bien au-delà de cette phase initiale. Procore occupe une position unique pour favoriser une meilleure collaboration, rationaliser et automatiser les processus, et fournir des informations plus précises sur les données. Les solutions de préconstruction de Procore font partie de la plateforme Procore, la même plateforme sur laquelle s'appuient les professionnels de la construction pour l'exécution de leurs projets et la gestion financière. Cette intégration permet de garantir la circulation des informations tout au long des différentes phases de la construction, en supprimant les cloisonnements et en favorisant une meilleure collaboration pour des projets plus réussis.
Dans un secteur en pleine évolution, la préconstruction connectée est un phare pour l'innovation, révolutionnant la manière dont la préconstruction est abordée. En connectant les processus, en améliorant la collaboration et en centralisant les données, il ouvre la voie à une nouvelle ère de projets intégrés. Regardez cette vidéo pour en savoir plus :
