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Qu'est-ce que la BIM pour la construction?
Une introduction aux éléments de base et aux avantages de la modélisation des données du bâtiment (BIM) et à la façon dont elle change le secteur de la construction.
Les solutions BIM permettent aux entrepreneurs généraux, aux entrepreneurs spécialisés et aux propriétaires de construire virtuellement une structure avant même le début des travaux.
Les constructeurs se sont toujours appuyés sur des plans minutieusement préparés pour construire de grands bâtiments. Aujourd'hui, le secteur passe rapidement au digital pour répondre aux exigences et aux complexités croissantes des projets modernes, mais la productivité reste un problème majeur. La croissance du secteur est à la traîne par rapport à l'économie mondiale depuis des décennies, en raison des retards et des budgets non respectés. Des études ont également montré qu'environ 30 % des travaux effectués par les entreprises de construction sont des travaux de reprise (qui représentent souvent jusqu'à 5 % de la valeur contractuelle d'un projet). Depuis quelques années, grâce aux progrès de la modélisation 3D et de l'industrie du jeu vidéo, qui ont rendu possibles les plans 3D, de plus en plus d'entreprises ont recours à la technologie de modélisation des données du bâtiment (BIM) pour réduire les travaux de reprise et les dépassements de coûts. Il existe de nombreuses solutions BIM, mais la plupart sont difficiles à utiliser ou inaccessibles sur le chantier, nécessitent une formation technique avancée ou ne s'intègrent pas aux solutions de gestion de projet. Le BIM va bientôt devenir incontournable, et les entreprises qui ne parviennent pas à évaluer ses avantages et à en tirer profit risquent de se laisser distancer, car le secteur évolue rapidement.
Chapitre 1
Qu'est-ce que la BIM pour la construction?
Les solutions BIM permettent aux entrepreneurs généraux, aux entrepreneurs spécialisés et aux propriétaires de construire virtuellement une structure avant même que la construction ne commence. Alors que les méthodologies BIM existent dans le secteur de la construction depuis plus de 20 ans, de nombreuses entreprises ne se rendent pas compte de tous les avantages de la BIM parce qu'elles ne parviennent pas à faire adopter les solutions logicielles ponctuelles qu'elles déploient. Les reprises de travaux peuvent drainer un budget - les données de l'industrie de l'American Institute of Architects et de l'Association of General Contractors ont montré qu'un seul conflit de conception coûte en moyenne 1500 $. La BIM réduit les reprises de travaux et fait avancer les projets en donnant un accès fiable aux modèles 3D et en offrant aux surintendants, aux contremaîtres et aux corps de métier les moyens de faire leur meilleur travail.
Chapitre 2
Avantages de l'utilisation de la BIM pour la gestion de la construction
Une meilleure planification
La BIM 4D est un outil de planification et d'établissement d'échéanciers inestimable. Le mélange des données d'établissement d'échéanciers avec un modèle d'information 3D donne aux parties prenantes une image holistique de bout en bout d'un projet. Cela aide les équipes de gestion à détecter les heurts avant qu'ils ne se produisent et à élaborer des plans en tenant compte de précieuses informations.
Une meilleure collaboration
La BIM donne à toutes les parties prenantes, du bureau au chantier, une vue partagée d'un projet et brise les silos d'information. L'architecture et la conception étant des processus hyper-itératifs qui étaient autrefois fortement manuels, un accès fiable à des informations partagées est plus important que jamais de nos jours. Si les architectes, les ingénieurs en structure et les constructeurs visualisent tous des informations différentes et travaillent à partir de modèles différents, une modification mal communiquée peut conduire à un enchevêtrement d'informations. Un accès fiable aux modèles 3D et aux dessins d'atelier coordonnés garantit que les équipes disposent des idées et des outils dont elles ont besoin pour concevoir et mettre en œuvre des projets de manière plus efficace.
Une meilleure estimation des coûts
L'estimation des coûts peut être une partie du processus de construction longue, sujette aux erreurs et stressante en raison de la quantité d'informations qui doivent être mesurées, stockées, analysées et partagées. Si cela n'est pas fait en temps voulu, les chefs de projet ne peuvent pas prendre les mesures correctives appropriées pour éviter les reprises de travaux et les dépassements de coûts. Une estimation 5D est une BIM qui relie les composants 3D aux contraintes du calendrier (BIM 4D) et aux informations relatives aux coûts. Cela permet aux équipes de faire des évaluations virtuelles entre la conception, les activités et les coûts à la phase de préconstruction.
Un bâtiment plus efficace
La BIM permet aux équipes d'accéder à des modèles coordonnés en 3D et à des dessins d'atelier qui peuvent être facilement comparés aux conditions sur le terrain. Plus de confiance et d'adhésion au modèle dès le début signifie des attentes plus claires et moins de reprises de travaux par la suite. Jeremy Felix de Okland Construction le dit bien : « Une fois que nous avons coordonné les choses dans le modèle à l'aide de l'outil Problèmes de coordination et que les corps de métier visualisent le modèle à l'aide de l'outil Maquettes, ils installeront leurs éléments dans l'espace coordonné approprié. Cela évite les reprises de travaux. »
Une réduction du risque
La BIM permet de réduire les risques en dotant les équipes des outils nécessaires pour comparer en toute confiance les conditions du chantier aux modèles 3D et aux plans 2D. Prenons l'exemple d'un client de Procore, Haselden Construction, « Ils peuvent voir ce chiffre tangible devant eux... ces gars de VDC nous ont probablement fait économiser 100 000 $ sur un projet parce que nous n'avons pas eu à faire toutes ces reprises de travaux; ce qui signifie que nous n'avons pas eu à commander à nouveau des matériaux, nous n'avons pas eu à redéployer des heures de travail et nous n'avons pas eu à prolonger notre calendrier. » Grâce à la puissance de la BIM, les projets restent sur la bonne voie et les budgets restent sains.
Une sécurité rehaussée
Les travaux peuvent entraîner des accidents et des blessures sur le chantier. En fait, selon OSHA, un travailleur de la construction sur dix est blessé chaque année. Avec la technologie BIM, les équipes sont équipées des outils nécessaires pour planifier et réagir efficacement aux surprises sur le terrain. En donnant aux surintendants, aux contremaîtres et aux corps de métier les moyens de donner le meilleur d'eux-mêmes, on réduit les erreurs d'inattention dues à la précipitation ou à la recherche de raccourcis. Le résultat final est un projet de meilleure qualité, une productivité accrue et une sécurité rehaussée au chantier.
Une clôture de projet plus fluide
Les reprises de travaux et les retards de projet peuvent faire reculer un projet de manière significative. La BIM 6D permet d'obtenir de meilleurs résultats commerciaux en reliant les données d'attributs pour soutenir la gestion et l'exploitation des installations. Ces données, qu'il s'agisse des fabricants de composants, des dates d'installation, de la maintenance requise, des détails de configuration pour une performance optimale, de la performance énergétique, et plus encore, rendent les données du projet facilement assimilables. Alors qu'avec les dossiers sur papier, certains détails auraient pu facilement passer inaperçus, la BIM 6D garantit que les données sont interrogées graphiquement et peuvent être exploitées pour la construction de futurs bâtiments. Une prise de décision transparente pendant le processus de conception signifie une planification plus proactive et, en fin de compte, des clôtures de projet plus fluides.
Chapitre 3
Conclusion
Avec les échéanciers rapides, les marges serrées et les attentes croissantes d'aujourd'hui, les entreprises ne peuvent plus se permettre de perdre du temps et de l'argent à cause d'une mauvaise communication et d'une mauvaise collaboration. La BIM offre un aperçu de l'avenir d'un projet et une chance de remédier aux problèmes avant qu'ils ne deviennent une réalité.
La BIM 3D ne fait qu'effleurer la surface de ce que cette technologie a à offrir. Les modèles BIM augmentés de 4D (données d'établissement d'échéanciers), 5D (estimations des coûts et des matériaux), 6D (durabilité), 7D (gestion des installations) et 8D (santé au travail) transforment la modélisation des informations sur les bâtiments en optimisation des informations sur les bâtiments. Lorsque vous tenez compte d'autres nouvelles technologies telles que la RV et le Computation Design (conception à base de calculs), vous pouvez créer un environnement de modélisation encore plus immersif pour générer des informations encore plus rapidement.
Dans un monde toujours à la pointe de l'innovation, l'avenir de la BIM est radieux. Pour vous assurer que votre entreprise conserve son avantage concurrentiel et pour en savoir plus sur la façon dont BIM de Procore peut vous aider à bien faire le travail dès la première fois, visitez procore.com/fr-ca/bim.